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会社概要

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MEの仲介

〒340-0034
埼玉県草加市氷川町2125-4 4F
TEL:0120-000-973
定休日:年中無休
営業時間:08:30〜

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よくあるご質問

Qestion

物件探しに関するご質問

  • 新着物件は一日何件くらいありますか?

    MEの仲介では新築・中古共に更新をさせていただいております。
    新築一戸建ての場合50 件~ 100 件前後の更新の数があります。
    MEの仲介ではグループの中でも中古物件の委任物件のご依頼を数多く頂いております。
    委任物件とは、「専任媒介・専属専任媒介物件」情報に関しては他社では広告をしていない、
    ME の仲介だけで広告を行っている「未公開物件」です。
    その情報がお探しのエリアで新着情報で入った時には是非、お問合せ下さい。
    いち早く最新情報をお渡し致します。

  • 値下がり物件情報をいち早く知りたいです

    会員登録を行っていただいたお客様には、条件を入力して頂いている物件がそのエリアに出た場合、
    マッチングメールで情報が配信されるシステムを構築しております。
    更にMEの仲介では取扱い件数が多くあり、数多くの売主様とのお付き合いのおかげで価格交渉も大得意です。
    1円でも他店よりも安く購入できるように、
    また、気持ち良くご購入いただけますように全力でサポートさせていただきます。

  • 今すぐ物件を見られますか?

    もちろんです!
    お客様のご都合に合わせて指定の場所までの無料送迎も行っております。
    ただし中古物件の場合、居住中の物件がありますので売主様のご都合を確認させていただく必要がございます。
    新築物件や空室の中古物件は当然、今すぐ営業スタッフが出発致します。

  • 気になる物件情報がありますが建築中です。見学できますか?

    問題ありません!
    しかしながら建築中という表記がされている物件は基本外構工事が終わるまで建築中と表記されます。
    建物は全て完成しているけど後は駐車スペースの土間コンクリートだけ出来ていない・・・だともちろん見学は問題ないのですが、まだ2階に上がる階段がついていないという物件は中に入って日当たりの確認等しか出来ません。
    そんな中でのメリットとしては建築を始めたばかりの物件は中にはカラーセレクトが出来たり、
    自分好みの建具を選んだり、外壁を選んだりすることが出来るのでちょっとした注文住宅のような建売もございます。
    小さな事でも何でもご相談ください。

  • たくさん物件を見たほうがいいですか?

    見てみたい物件がたくさんあればもちろんお付き合いさせていただきます。
    お探しのエリアの物件をくまなく検索し、ご一緒に一番お客様がお探しの条件に合う物件を見つけて見せます。
    ただ、むやみやたらに見ても何も始まりません。まずはご来店頂き、予算や希望の間取り、「どのエリアで探そうか・・・」「駐車場の台数や部屋の数・・・」たくさんの条件を絞って検索すれば物件もだんだんと見えてくるはずです。
    考えただけでワクワクしませんか?自分の想像した物件が見つかった時の事を考えたら!

  • 一戸建て、マンションそれぞれの特徴を教えてください。

    マンションと戸建てのメリット・デメリットを考えてみましょう。
    マンションは防犯上、一つのドアからしか入れないので(玄関ドア)その点は安心・・・
    戸建てはどこからでも窓を割られて入られてしまう可能性があります。防犯上だとマンションのほうが優れている。
    しかし、修繕積立金・管理費・駐車場代金がマンションの方がかかり住宅ローンを支払い終わっても、老後にかかるランニングコストとして負担が大きく、 また新築間もないマンションはまだまだ修繕積立金が途中で上昇していく可能性があり、将来の支払いに関して心配・・・。
    戸建ては自身で屋根の手入れをいつやろうか・・・と計画し、予算組が見通し易いです。
    他にも、まだまだ書ききれないくらいのマンション・戸建てについてのメリット・デメリットがあります。
    ご来店時に細かくご説明させて頂きますので今はまだ、「マンションにしようか・・・」「戸建てにしようか・・・」と悩んでいるお客様は是非スタッフとたくさんお話をしてどちらも見学して、自分達にはどちらがあっているのかを見つけていきましょう!

  • 引越しシーズン(1 月~ 3 月)に探すのがベストですか?

    お客様が「お家が欲しい!」と思った時が探すときです。
    そんな中、欲しいと思える物件に出会えたらな購入すべきですし、
    「そこまでいい物件が見つからなかった・・・」ならまた時期をずらすか、
    エリアを広げて検索するか等を考えると思います。
    しかしながら、きっとその時その時に、お客様にピッタリ合う物件がきっとあります。
    見つけて見せます!一緒に不動産購入という人生の一大イベントを楽しみましょう!

  • 「会員限定物件」とは何ですか?

    全ての物件を広告出来るわけではないのです。
    ましてや個人の売主様の中古物件は尚更、住所や場所を特定できるように公開してしまうと、
    勝手に自宅の前まで見学に行ったりと売主様に大変迷惑になります。
    そこでお客様(買主様)にも個人情報等を登録頂いた方にはもちろん弊社の会員様という事で、
    資料は全てお渡しできるというわけです。お得な情報はここに詰まっています。是非ご登録下さいませ。
    尚、ご来店頂きますとその場で一緒に条件検索が出来る不動産業者でしか見れない情報サイトを、
    一緒に見ながら検索出来ます。どうぞご利用くださいませ。

  • 小さな子供がいるのですが、見学は出来ますか?

    もちろんです。
    ご見学予約時にお子様がいる旨をお伝えください。
    お車も大きめの車でお迎えに上がれますし、チャイルドシートのご準備も当然ございます。
    また、毎週のように小さなお子様がご来店されておりますので、
    だんだん営業スタッフも子供の相手になれてきていたりもします(笑)
    どうぞお気軽にお問い合わせ下さいませ。

購入に関するご質問

  • 一日何件くらい売れていくのですか?

    新着情報と同じくらいまた既存の物件も売れていきます。
    またこのご質問については時期にもよります。
    やはり新築戸建ての大手企業様だと決算月等に大幅に金額を下げてくる会社が多くあり、
    その時には朝あった物件が夕方契約になっていることが多くあり、驚く程のスピードで販売されています。
    またその分、新たな新着情報もあるので、きっとお客様にピッタリの物件が見つかります!

  • 入居を急いでいますがどれくらいで新居に住めますか?

    現金購入をするのか、住宅ローンを使うのかによって引渡日までの期間が変わります。
    新築の場合だとおよそ3週間程度、中古の場合だと売主様がすでに引越しされていて空室になっている場合は、
    ローンの契約が終わり実行できる状態なら所有権移転の準備をして1週間以内に出来る場合もありますが、
    あくまで物件とその売主様の都合にもよります。
    当然、早く引越をしたいというご希望を売主様にも伝えて最短でお引渡し出来るようにご協力させていただきますので、
    どのくらいで新居に引越しをしたいのか、お気軽に担当スタッフまでお声がけくださいませ。

  • 自己資金を貯めてからの購入が良いですか?

    このご質問は本当によくある悩みだと思います。
    「もっと貯金をしてからお家を購入したほうがいいのか?」「それとも今買ったほうが得なのか?」
    「そもそも家を購入しても私は大丈夫なのかな・・・」と大きな金額だけあってなかなか踏み切れない事だと思います。
    そんなお客様の為にMEの仲介ではファイナンシャルプランナーによる無料相談(要予約)を承っております。
    ご遠慮なくご利用ください。きっと安心できることだと思います。
    「自分たちにあっている物件はどのくらいの金額なのだろう・・・」
    「子供が大きくなった時、高校・大学の費用はどのくらい貯めておかなければならないのか?」
    「何歳で住宅ローンを完済できるんだろう・・・」等、様々な悩みをその場で解決出来ます。
    ご遠慮なくお申し付けください。

  • 今はマイホームの買い時ですか?

    買いタイミングのご質問で、まずは何を根源として考えるかです。
    今はすごく金利が安く、不動産の購入は行いやすい、また国の制度ですまい給付金であったり、
    住宅ローン控除等が使え、税金も安くなりいいことばかりな気がします。
    しかしながら、買い時かどうかはお客様が今、本当にその「家」という商品が必要なのかどうなのかを考えて下さい。
    不必要だと思うのなら買う必要はありません。必要なら買う必要があります。
    普段購入する金額ではない金額なので考え方が違って当然なのです。
    例えば、百貨店に買い物に行って何となく必要なものを発見して購入することってありますよね?
    家も消耗品ですがそこに長く住み続けることになり、35年という住宅ローンを組むことを考えると、慎重になってしまいます。
    しかしながら、本来お家探しというものは「楽しい」ものです。
    「こんな家に住めたらきっと楽しいだろうな・・・」を想像してみてください。きっとお家が欲しくなるはずです!

  • 家賃とローンは、どっちがお得ですか?

    こんな風に考えてみてください。
    賃貸マンションやアパートは大家さんが事業用ローンを組んで建てています。
    その返済費用は当然、賃貸者である皆様が払っているのです。
    言ってしまえば他人のローンを返済するお手伝いをしているのです。
    自分が家を購入するために住宅ローンを借入て支払うことはもちろん、
    自分の物にお金を払っているので何もおかしくはありません。
    おかしいというよりかはその賃貸に払っているお金よりも安くもっと広く、もっと快適で、
    もっと楽しい日々が手に入るのにもったいないというところでしょうか?
    金利を支払った合計金額と住宅ローンが終わっても支払い続ける家賃。
    長く住めば住むほど賃貸はマイナスになります。

  • 頭金が無くても、購入は出来ますか?

    今、頭金を入れる時代ではないのかもしれません。
    住宅ローンの金利が近年安くなり、一昔前に比べると驚きの金利優遇を受けることが可能です。
    引越し費用やオプション費用・照明器具やエアコンや家具家電も借入することが出来る銀行も多々あり、
    ほぼお金がかからない状態で新築も購入出来る時代となりました。
    ただし、1点、不動産の売買契約には手付金というものが必要になります。
    売買金額の一部に充当するものとしてその価格によって売主と交渉しますが一時的に必要です。
    その金額詳細については物件によっても売主によっても異なりますので、お気軽に担当スタッフにご相談くださいませ。

  • 転職して間もないのですが、ローンは組めますか?

    契約社員・アルバイト・パートでも住宅ローンの審査基準を満たせる時代となり、
    家を購入することが容易に出来るようになりました。
    ただし、もちろん全ての銀行で借入が出来るわけではありません。
    ですが借入出来る銀行はありますのでどうぞ「おうち探しはまだ無理かも・・・」と思っても是非お声がけくださいませ。
    意外と余裕だったりもしますよ!

店舗に関するご質問

  • 住宅ローンの返済等の相談は可能ですか?

    当然です。
    私たちMEの仲介スタッフは日々銀行の新商品が出たら勉強し、 お客様に最新の情報をお伝え出来ますように努めております。
    資金計画はもちろん、「どこの銀行が自分たちにはあっているの?」
    「また住宅ローンの支払い時期を住替えの都合で来年の●●月から始めたいのですが?」のご質問にもお答え致します。
    一つ一つの案件によって使いたい銀行は違いますので事細かにお客様の情報をお聞かせ頂きます。
    分からないことだらけだと思いますので、0からご説明させていただきます。